11月1日,成都主城6块土地全部成交,保利、合能、金房、德商、首钢、长虹分别获得相关地块。据统计,本次拍出的地块多块土地溢价超过100%,其中长虹获得的4号宗地溢价率200.77%,成交楼面价8250元/平方米。位于金牛区两河板块的5号宗地被保利以楼面地价12140元/平方米竞得,溢价104.38%。同时,也刷新了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地创造的12000元/平方米的成都历史楼面价记录。
据了解,这是成都土地市场在苦等3个月之后终于迎来了一批主城区土地,6宗土地分别位于锦江区、成华区、金牛区、武侯区,最终以总价39.39亿元陆续拍出,这也是成都10月1日新政提出增加主城区土地供应后首次主城区土地拍卖会。
1号宗地:
位于成华区北湖板块,总面积78.47亩,容积率3.8.
竞得者:重庆首金房地产开发有限公司(北京首钢地产全资子公司)
总价:12.52亿元,溢价90%。楼面价格为6300元/平方米,刷新了北湖板块的最高地价。
2号宗地:
城北成华区驷马桥板块,总面积31.2亩,容积率2.28.
竞得者:成都永进合能房地产有限公司
总价格:2.76亿元,溢价52.6%。楼面价格为5820元/平方米。
3号宗地:
位于城东成华区塔子山板块,总面积26.28亩,容积率4.0
竞得者:成都德商置业有限公司
总价格:成交总价7.18亿,溢价199.36%,楼面地价 10250元/平方米。
4号宗地:
金牛区侯家桥社区西华大道一侧总面积57.32亩容积率3.0
竞得者:四川长虹置业
总价格:总价9.46亿元,溢价率200.77%,楼面价8250元/平方米。
5号宗地:
金牛区两河板块总面积35亩容积率1.01
竞得者:保鑫投资
总价格:2.93亿元的总价拍出,溢价104.38%,楼面地价12140元/平方米。打破了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地创造的12000元/平方米的成都历史楼面价记录。
6号宗地:
武侯区红牌楼板块总面积10.6亩容积率1.8
竞得者:金房集团
总价格:总价1.52亿元,溢价率118.18%,楼面地价1.2万/平方米