改革开放至今，中国农民收入水平大幅提升，“赚钱盖大房子”这个朴实的梦想也在一户接一户的实现。一间间土坯房被推倒，代替的是一幢幢空间宽敞的大砖瓦房，有实力的人家基本上都盖起了混凝土住宅。后来到了1997年，我国钢产量达1亿吨，1998年投产轧制H型钢系列，有关规范标准配套出台，给钢结构创造了良好的物质基础。之后，各种钢结构建筑如雨后春笋般伫立在中国的各个角落。然而在农村却很少见到钢结构住宅建筑的身影，似乎广大农民们还是很认可砖瓦房和混凝土房，在翻新或新建自家住宅时，还是选这两种。今天装配式建筑十大品牌的小编要带着大家来认识一下关于装配式住宅的历史。
装配式住宅的历史
1、目前农村建房一般无建筑师参与，建房极少有正规施工图，仅凭经验动工，不节能、不节地、不适用、不美观、不经济并且建筑质量没有保障，抗灾能力低，房屋结构的安全性、可靠性，使房屋的质量得不到保证。造成村镇住宅工程质量隐患严重和事故发生的原因很多，首先建材市场相当混乱，不合格、不标准、低质量的产品，同时也冲击着整个建材市场。
2、据有关部门的统计，整个建筑市场的材料抽查合格率不足40%。但从根本上来说是不重视工程质量的因素。尤其是农民群众缺乏对建筑知识和法律法规的了解，也让非法施工队伍钻了空子，匆匆签订“合同”，结果是不按法律规定办事;而这些施工队的素质差，大部分根本不懂建筑工程施工，更不能解决工程施工中随时可能出现的问题。
3、中国正在大力推广装配式建筑的住宅，《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要大力的推广装配式住宅，以此进行减少建筑垃圾和扬尘的污染，缩短建造的工期，提升工程的质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，同时也实现了建筑部品部件的一个工厂化生产。
4、国家也鼓励建筑企业进行装配式施工，现场进行装配。建设装配式建筑生产基地。《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
5、日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家;美国注重住宅的舒适性、多样性、个性化;法国是世界上推行工业化建筑最早的一个国家之一;瑞典是世界上住宅装配化应用最为广泛的一个国家，其80%的住宅采用以通用部件为基础的住宅通用体系;丹麦发展住宅通用体系化的一个方向是“产品目录设计”，是世界上首先将模数法制化的一个国家。这些国家的经验都为我国的装配式住宅的发展提供了很好的借鉴。
6、日本每年的新建低层住宅在20万幢左右，建筑的面积大约也在300万㎡，它们大多数都是钢结构住宅，尤其是轻钢结构装配式住宅。轻钢结构装配式住宅因1995年神户大地震在日本得到更大的普及推广尤其是在经历了1995年的神户大地震之后，震中兵库县实施了“不死鸟”计划，要求建筑物必须能遭受8级地震而不倒;日本政府则提出了“零死亡”的计划。因此，抗震性能非凡的轻钢结构、轻质材料等各种先进的防震的手段也被广泛的应用，所有老式建筑全部采用的是不同形状轻钢结构框架进行加固。日本这种工业化住宅的生产规模比较大的厂家也大概有7-8家。
7、二战后，为解决住房荒问题，英国与欧洲的其他国家一样也是采用了工业化方式建设大量住宅，60-70年代以后则在住宅的结构体系还尚出现了很多多元化的趋势：木结构、钢结构、钢筋砼结构等。1998年，在“建筑生产反思”报告当中就提出了通过建筑新产品的开发，集约化组织，工业化生产，达到下述目标：成本降低10%;时间缩短10%，可预测性提高20%;缺陷率降低20%;事故发生率降低20%;劳动生产率提高10%;最终实现产值利润提高10%。
8、澳大利亚早在上世纪的60年代就已经提出了“快安装预制住宅”的一个概念，但由于现在的市场还尚未成熟，并未得到一个很好的发展。
9、到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构的出现，澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材的承载力刚，与相同的承载力的木材来进行比较，只是木材的1/3重，它的表面经镀锌进行处理，在面免大修的情况之下，耐久性可达到75y。另外，他还发展了一种称为“速成墙”(Rapiwall)系统，它是一种中间挖空的板材，在工厂制造时已完成装修，主要成分为石膏板、玻璃纤维和水密聚酯材料等的混合体，重量为38kg/㎡。标准板尺寸为长13m*宽2.85m*厚12mm。它也可以剪裁成任何长度和高度的组合件。在其中空洞处灌注混凝土，则可以起到较好的防火、隔声、放热作用。他可以用于内外墙体。
以上就是关于装配式住宅的历史的相关内容介绍了。装配式建筑工业化发展除了科技创新，还需要管理流程的创新，包括设计流程、建造流程和政府监督流程等，做好技术策划，通过技术策划实现提效和减负的目标。
